深圳市龍華新區(qū)上下橫朗城市更新單元面積15萬㎡，項目總拆遷用地面積為14.7萬 ㎡，范圍內(nèi)原有用地涉及非農(nóng)建設用地、舊屋村用地、國有工業(yè)用地、國有商業(yè)用地、住宅用地等。擬通過拆除重建的方式進行城市更新改造，改造方向為商住。委托方委托我司對項目的可行性及改造前的集體資產(chǎn)物業(yè)進行評估。
主要工作內(nèi)容：
1、市場調(diào)研（深圳總體市場、區(qū)域細分市場的租售價格、戶型設置等）；
2、非農(nóng)建設用地、舊屋村用地等特殊用地的價值評估；
3、項目經(jīng)濟可研測算，為委托方了解項目經(jīng)濟效益作相應參考；
4、論證集體資產(chǎn)不流失。
