作者：張軍強 張燦枝
摘 要：計劃生育政策自制定執行以來，對解決中國的人口問題和促進社會經濟的發展起到了積極且至關重要的作用。但近年來，計劃生育政策帶來的負面影響逐漸顯現。2015年十八屆五中全會通過了“全面放開二胎”這一重大決定。本文主要分析了全面放開二胎政策的背景、對住房需求總量的影響、對住房需求結構的影響、對城鄉和不同地區房地產市場影響的差異，探討全面放開二胎政策對房地產市場的影響。
關鍵詞：全面二胎、房地產、影響
一、全面放開二胎政策的背景
自70年代以來，中國政府開始大力推行計劃生育政策，并將之視為中國的一項重要的基本國策。生育政策推行一對夫妻只生一個子女，提倡晚婚、晚育、少生、優生，從而有效地控制人口的增長。計劃生育政策自制定執行以來，對解決中國的人口問題和促進社會經濟的發展起到了積極且至關重要的作用。但長期實行計劃生育政策所帶來的負面影響也逐漸顯現，例如造成人口老齡化、缺少年輕勞動力等，變成制約社會經濟發展的措施。
