根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到。
（1） 廣州市三級市場價格指數：
從指數情況來看，從2014年4月份開始，廣州市三級市場的房價處于短暫的一個月上漲后，處于持續下跌中，5月份的下跌幅度最大。2014年，8月份的價格指數為97.5，與7月份相比，環比下跌1.06%，與基期相比，累計下跌435元。
（2） 各行政區三級市場價格指數：
2014年4月，廣州市中心六區中僅越秀區價格上漲4.35%，天河區、海珠區、荔灣區、白云區、黃埔區均為上漲幅度較小，均小于2%；外圍五區中南沙區從4月份開始即大幅下跌4.55%，番禺區、花都區、增城區、從化區保持平穩或小幅上漲。進入五月份，僅從化區逆勢小幅上漲2.63%，其余區域均為下行趨勢，其中番禺區環比跌幅最大，為3.1%，其次為白云區、從化區、黃埔區，跌幅均在2%以上。
2014年8月，白云區、花都區基本保持平穩，其余區域均環比下降，其中從化區環比下降幅度最大，為4,21%，其次為黃埔區，下跌1.97%。與基期相比，僅越秀區、花都區指數略高于基期指數，其余區域8月份指數均低于基期指數，南沙區相對基期指數下降10.1個百分點，跌幅最大，其次為番禺區，下降4.4個百分點。
