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    2011年５月初，深圳新房房價從23094元／平方米跌至14045元／平方米，隨后幾周房價穩定在1.4～1.5萬元／平方米之間，不到一個月，深圳新房房價跌幅逾三成。
    截至５月22日，深圳全市一手房可售面積為206.37萬平方米，可售套數為21621套；若按近８周深圳全市新房周平均562套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為39周。
    隨著深圳關內土地資源日益緊張，關外已經成為土地出讓的主要來源地和主要房源的供應地。正是基于土地的緊張、樓盤項目的稀少，使得福田、羅湖和南山等關內中心區的房價仍居高不下。
    相對而言，關外樓盤價格率先做出調整。自4月30日中海兩盤率先降價促銷，近兩周深圳樓市逐漸出現跟進樓盤，佳兆業大都匯從5月7日開始推出8.8折優惠，每天推出10套折扣房源，折后均價約1.7萬元／平方米左右。